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株式会社ジェイ・エス・ビーの口コミ一覧ページです。株式会社ジェイ・エス・ビーで働く社員や元社員が投稿した、給与・年収、勤務時間、休日・休暇、面接などの口コミを435件掲載中。エンゲージ会社の評判は、株式会社ジェイ・エス・ビーへの転職・就職活動をサポートします！

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回答者：男性/ 関西北陸第二営業グループ/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 正社員/ 中日本企画開発部

2.3

口コミ投稿日：2023年06月05日

事業の強み:
学生向けマンションというニッチな部分なので競合は少なく、マンションオーナーにも信頼を得やすい。
学生の数は安定しているので一定のニーズがあり、一般マンションより資産価値は高め。
また、入居率を毎年ほぼ100パーセントにて運営しているというわかりやすい強みがある。とりあえずここだけオーナーに伝えれば反応は得られる。全国の入居率は80パーセント程度と言われているので比較してかなり高いことが分かる。

事業の弱み:
少子化が目下最大の課題。特に新規提案を行う際に、気にされる企業やオーナーが多い。
せっかくキャリア支援や老人ホーム等風呂敷は広げているのに、ノウハウが無さすぎて形骸化している印象を受ける。学生向け以外にも積極的に手を伸ばすべき。土地の仕入れなどデベロッパー業務への注力が弱い。
また、単純に家賃や、オーナーへの管理費が高い。そこが競合他社との比較段階にて引っかかる。入居者への安全のためという一点張りにてゴリ押ししている様子が否めない。
また、広告を打たないため圧倒的に認知度が低い。管理棟数、戸数はそれなりに大きいのでもう少し認知されても不思議ではない。法人への新規営業時に自社の紹介から始めないといけないため、単純に手間と時間のロスになっていると言わざるを得ない。、

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回答者：男性/ 賃貸営業/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

5.0

口コミ投稿日：2023年02月17日

福利厚生:社員寮が自社物件ということもあり、多くの物件の中から選定することができ

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回答者：男性/ 一般/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍6～10年/ 正社員

3.1

口コミ投稿日：2024年08月30日

勤務時間・休日休暇:基本的には学生相手なので、繁忙期と閑散期がはっきりしている。

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回答者：男性/ 営業/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3～5年/ 正社員

3.6

口コミ投稿日：2023年11月01日

事業の強み:学生限定のマンションのため、信頼性が高く営業しやすい。全国に物件を持

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回答者：男性/ 関西北陸第二営業グループ/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 正社員/ 中日本企画開発部

2.3

口コミ投稿日：2022年11月22日

福利厚生:社宅があるものの、自社の管理物件のうち、その年の空室が多いところに新入

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回答者：男性/ 営業/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍21年以上/ 正社員

2.1

口コミ投稿日：2022年03月02日

福利厚生:退職金はあるが、自己都合の場合は会社規定数値の掛け率で減額される。新入

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回答者：男性/ 不動産管理/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍3～5年/ 正社員

3.3

口コミ投稿日：2024年07月09日

企業カルチャー・社風:非常にアットホームで風通しはよい。また、若手でも挑戦できる

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回答者：男性/ 企画営業/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 正社員

3.3

口コミ投稿日：2021年09月08日

企業カルチャー・社風:ビジネスライクな社風であり、社員間のプライベートでの交流は

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回答者：女性/ 事務/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍11～15年/ 正社員

2.5

口コミ投稿日：2023年03月11日

勤務時間・休日休暇:公休が110日と少な目です。部署によると思いますが有給休暇は

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回答者：女性/ 事務/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 正社員

2.9

口コミ投稿日：2023年10月28日

勤務時間・休日休暇:年間休日数は正直少ないですが、予定に合わせて休日を調整できる

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回答者：女性/ 営業事務/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍11～15年/ 正社員

3.7

口コミ投稿日：2022年07月04日

勤務時間・休日休暇:10月から3月までの繁忙期と4月から9月までのオフピークの休

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回答者：女性/ 事務職/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍6～10年/ 正社員

3.3

口コミ投稿日：2024年08月03日

年収	月給（総額）	残業代（月）	賞与（年）
400万円	0万円	0万円	0万円

年収	400万円
月給（総額）	0万円
残業代（月）	0万円
賞与（年）	0万円

給与制度:基本給の昇給がほぼなく、基本給が低いので賞与も低いです。賃貸部門では、

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回答者：女性/ 事務/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍21年以上/ 正社員

3.0

口コミ投稿日：2021年09月06日

企業カルチャー・社風:皆さん明るい方が多く、社員同士とても仲がいいと思う。ただ、

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回答者：男性/ 企画開発/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 正社員/ 企画開発部

3.1

口コミ投稿日：2022年10月09日

勤務時間・休日休暇:部長クラスになると土日も出勤している。休んでいるところは見た

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回答者：女性/ 事務職/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍6～10年/ 正社員

3.3

口コミ投稿日：2024年08月03日

企業カルチャー・社風:会社の方針や体制がコロコロ変わり、戸惑うことが多かったです

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回答者：男性/ 営業/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍6～10年/ 正社員

3.0

口コミ投稿日：2022年06月09日

年収	月給（総額）	残業代（月）	賞与（年）
490万円	35万円	3万円	50万円

年収	490万円
月給（総額）	35万円
残業代（月）	3万円
賞与（年）	50万円

給与制度:平均年収は低い。住宅手当は結婚後5年間支給されるため、それを含めば平均

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回答者：男性/ メンテナンス/ 退職済み（2023年）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

3.7

口コミ投稿日：2024年02月24日

企業カルチャー・社風:風通しの良さはある。上下関係も厳しくない。個人個人で業務に

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回答者：男性/ 一般/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍6～10年/ 正社員

3.0

口コミ投稿日：2024年05月21日

企業カルチャー・社風:何とも言えないです。組織体制・コミュニケーション:上司は人

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回答者：男性/ ルーアドバイザー/ 退職済み（2022年）/ 中途入社/ 在籍6～10年/ 正社員

2.8

口コミ投稿日：2023年04月08日

企業カルチャー・社風:若くてもめちゃチャンスはあります。つまり人がいないのです。

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回答者：女性/ 事務/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍11～15年/ 正社員

2.5

口コミ投稿日：2023年03月11日

福利厚生:社宅制度を利用している社員が多いです！若手社員は月3万で自社の物件を借

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回答者：男性/ 法人営業/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

4.3

口コミ投稿日：2022年11月07日

年収	月給（総額）	残業代（月）	賞与（年）
330万円	--万円	--万円	--万円

年収	330万円
月給（総額）	--万円
残業代（月）	--万円
賞与（年）	--万円

給与制度：有資格者には、給与にプラスアルファ手当がつきます。資格手当(例)は、宅

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回答者：女性/ 営業/ 退職済み（2023年）/ 新卒入社/ 在籍11～15年/ 正社員

2.9

口コミ投稿日：2024年09月23日

企業カルチャー・社風:基本的に皆「良い人」。ただし、配属店舗によっては社員2名体

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回答者：男性/ ビルメンテナンス/ 退職済み（2023年）/ 中途入社/ 在籍6～10年/ 正社員/ 一般

4.4

口コミ投稿日：2024年03月09日

勤務時間・休日休暇:ビルメンテナンス部門は、残業が蔓延しており仕事量が多く、中途

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回答者：男性/ 営業/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍3～5年/ 正社員

1.7

口コミ投稿日：2022年04月19日

勤務時間・休日休暇:閑散期は残業もあまりなく、定時で帰れる時が多い。逆に繁忙期に

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回答者：男性/ 賃貸提案営業/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍16～20年/ 正社員/ 営業推進本部/ 係長

2.7

口コミ投稿日：2024年02月13日

勤務時間・休日休暇:時期によるかと思います。休憩はしっかり取る様にの指示はあるも

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回答者：男性/ 賃貸提案営業/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍11～15年/ 正社員/ 営業推進本部/ 係長

2.6

口コミ投稿日：2021年06月27日

勤務時間・休日休暇:就業時間内で帰れるのは年数がまだ経過していない人です。ある程

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回答者：男性/ 係長/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍6～10年/ 正社員/ 係長

2.9

口コミ投稿日：2023年11月09日

成長・キャリア開発:資格手当は充実している方だと思います。最近特に退職者が多く、

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回答者：男性/ 関西北陸第二営業グループ/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 正社員/ 中日本企画開発部

2.3

口コミ投稿日：2022年11月22日

勤務時間・休日休暇:勤務時間は一般的なもので、09：00～18：00。休暇の調整

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回答者：女性/ 事務系/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍6～10年/ 正社員

2.0

口コミ投稿日：2023年11月28日

成長・キャリア開発:資格手当はあるが、部署によって手当がつく部署とつかない部署が

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回答者：女性/ 営業/ 退職済み（2023年）/ 新卒入社/ 在籍11～15年/ 正社員

2.9

口コミ投稿日：2024年09月23日

福利厚生:社宅を３万円で利用可能。住宅補助は年齢、異動条件により異なる。財形貯蓄

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回答者：女性/ 事務/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3～5年/ 正社員

3.0

口コミ投稿日：2024年08月03日

勤務時間・休日休暇:基本的にはそこまでハードでもなく休暇も取りやすい点はありがた

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回答者：男性/ 企画開発/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 正社員/ 企画開発部

3.1

口コミ投稿日：2022年10月09日

入社時の期待と入社後のギャップ:とても明るい会社だと思っていた。しかし入社すると

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回答者：男性/ 不動産管理/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍3～5年/ 正社員

3.3

口コミ投稿日：2024年07月09日

成長・キャリア開発:宅建に関しては毎週決まった時間に小テストが実施されたり、支援

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回答者：男性/ 係長/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍6～10年/ 正社員/ 係長

2.9

口コミ投稿日：2023年11月09日

事業の強み:幅広く新規事業を展開しており、新規システム等も積極的に導入し今後も増

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回答者：女性/ 事務/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍21年以上/ 正社員

3.0

口コミ投稿日：2021年09月06日

勤務時間・休日休暇:休みが少ないと思う。年末年始、ゴールデンウィークは休みがある

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会社名	株式会社ジェイ・エス・ビー
業界	不動産・建設（不動産賃貸仲介）
URL	http://www.jsb.co.jp/
所在地	京都府京都市下京区因幡堂町６５５

従業員数	213名
連結従業員数	972名
設立年	1990年
代表者	田中　剛
上場年	2017年
平均年収	484万円
平均年齢	40.6歳
※ 一部、四季報データ参照

1		ハウスコム株式会社 3.2 口コミ(1165件)
2		株式会社レオパレス２１ 3.1 口コミ(4037件)

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