株式会社日本住宅の転職・求人・採用情報

電話の一次対応や来客対応、自治体への申請書の提出などをお任せします。どの業務も難易度は高くないので、未経験の方もご安心ください！

【Q】お任せするメイン業務は？
■電話の一次対応
住宅を購入したお客様からの問い合わせ、土地の紹介営業など、電話の一次対応をお任せします。基本的に、担当者から折り返す旨を伝えて、引き継げば問題ありません。自社で管理する物件の問い合わせに関しては、Slackでの事前共有をもとに答えましょう。件数は少ない日で1日5件以下、大体1日10～20件程度です。

■来客対応
施工を検討されるお客様、間取りの相談に来る協力会社の方などの対応を担います。基本的に担当部署の社員が対応するので、お茶出しをしてオフィスに案内しましょう。

■自治体への申請書の提出
住宅を新築する際に必要な建築確認申請書など、各種書類を自治体に提出しに行きます。資料作成は別の担当者が担うので、社用車や自転車で自治体に出向いて提出すればOK。土地謄本などを取りに行くこともあります。

会社の様々な職種の人のサポートをする事務職です。

※そのほか、新築一戸建ての清掃やクリーニング、ゴミ回収などもお任せします。
※営業や設計士、施工管理などの他部署、運送業や飲食業などを手掛けるグループ会社のサポート業務を担当することもあります。

【Q】仕事のポイントは？
基本的に残業はさせない方針です。また、年間休日は135日とたっぷりご用意。GW休暇と夏季休暇は9日間、年末年始休暇は16日間も休みがあります。海外や国内旅行も楽しめる環境です！

【Q】将来のキャリアは？
ゆくゆくは、販売図面の作成、賃貸の営業、お客様へのプレゼン、人事として人材会社とのやりとり…など幅広い業務にも挑戦できます。

下記2つの■を満たした方からの応募をお待ちしています！
■基本的なPCスキルをお持ちの方（Wordで文字入力、ExcelでSUM関数を使用できる程度）
■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方
└申請書を自治体に提出する際などに、社用車を運転することがあります（近場であれば自転車も利用OKです！）。

◎社会人経験は問いません！

＼こんなあなたにおすすめ／
□未経験から事務に挑戦したい方
□不動産業界に興味関心がある方
□プライベートも充実させながら働きたい方
□向上心がある方
□幅広い業務に挑戦したい方

月給：23万円　～　30万円

墨田区錦糸1-11-2

数ある中から弊社の求人をご覧頂きありがとうございます!
東京23区のエリアに密着し、耐火木造住宅の分譲に特化して販売を続けてきた当社。
仕事量が順調に増え、新たに上野支店をオープン
それに伴い「事務スタッフ」を募集します

✧˖°✧˖° 仕事内容 ⋆˖✧ ⋆˖✧
電話の一次対応や来客対応、自治体への申請書の提出などをお任せします。どの業務も難易度は高くないので、未経験の方もご安心ください！
【メイン業務】
■電話の一次対応
住宅を購入したお客様からの問い合わせ、土地の紹介営業など、電話の一次対応をお任せします。基本的に、担当者から折り返す旨を伝えて、引き継げば問題ありません。自社で管理する物件の問い合わせに関しては、Slackでの事前共有をもとに答えましょう。件数は少ない日で1日5件以下、大体1日10～20件程度です。
■来客対応
施工を検討されるお客様、間取りの相談に来る協力会社の方などの対応を担います。基本的に担当部署の社員が対応するので、お茶出しをしてオフィスに案内しましょう。
■自治体への申請書の提出
住宅を新築する際に必要な建築確認申請書など、各種書類を自治体に提出しに行きます。資料作成は別の担当者が担うので、社用車や自転車で自治体に出向いて提出すればOK。土地謄本などを取りに行くこともあります。
※そのほか、新築一戸建ての清掃やクリーニング、ゴミ回収などもお任せします。

---------弊社の注目ポイント!-------------
◎年間休日135日以上！
◎昇給賞与が年二回ずつ
◎服装や髪型自由
◎未経験から事務スキルを磨けます
　経験がある方は即戦力としてどこよりも働きやすい
　弊社で活躍できます

＜必須経験＞
(1)営業サポートや営業事務の就業経験
∟売上の管理や管理に必要なシートの作成、営業提案資料の作成など
(2)正社員やパートとしての事務経験や一般事務の経験

上記いずれか

「基本的なPCスキル」は必須です
Excel(又はGoogle Spread Sheet)
Word(又はGoogle Docs)
PowerPoint(又はCanva)

＜こんな方にお勧め＞
・不動産が好きな方
・「人のサポートが得意な方・好きな方」
メイン業務が営業のサポートになります。
営業事務や社長秘書など、報連相の徹底や誰かのフォローをした経験が
活きる仕事です

<あったら活かせる経験>
・不動産会社（投資用・売買・賃貸）で事務や営業事務の経験
・金融・経済(銀行・証券)の知識、秘書検定、ワープロ検定、サービス接遇検定etc
・営業のサポートや秘書業務の経験がある方

月給：25万円　～　30万円

墨田区錦糸

今回の、事業拡大にともない「営業スタッフ」を募集します。

■デベロッパー向けの営業
DM発送と電話で新規のデベロッパーにアプローチしてアポイントを取得。

5件中1件が商談につながっています。

アポイントが取れたデベロッパー先に、住宅地のエリア、建売住宅の仕様や棟数、1棟あたりの金額、工期などをヒアリング。
特に重視している点も、うかがった上で提案します。

より具体的な話になれば、設計・施工部門とも連携し、見積書や図面を提出。
1日の商談件数は2件程度です。

■個人向けの営業
不動産会社などからの紹介やHPからの問い合わせのあったお客様対応。

主にショールームで希望する間取りや暮らし方、所有する土地の形や面積などをヒアリングします。

土地にあわせてどんな家を建てられるかの資料を見せたり、ショールームをご覧いただきながら説明したりすることで、より具体的なイメージを持ってもらうことが可能です。
約6割が成約に至っています。1日の商談件数は1～3組です。

※月の販売棟数目標は10棟。先輩社員がコンスタントに達成できている目標数字です。

※そのほか、建築前の現場チェックにも携わります。チェックシートに沿って進められる業務です。慣れると1件あたり5分程度で対応できるようになります。

※商談は向こうからの反響営業が中心です。


◎残業ほぼなし！ノルマなし！年間休日135日◎
休みなくして、スキルは磨かれません。
例えば、もしあなたが二級建築士やそれ以上のスキルを持っていたとして。忙しすぎる環境ではろくに勉強できず、成長は鈍化してしまうもの。数をこなすのは新人のうちで、実力がつけば余暇での自学自習こそが重要だと考えます。だから当社では仕事を抱えすぎる必要はなく、残業がほぼない環境をご用意。

必須
■普通自動車免許をお持ちの方
■不動産業界：売買の経験3年
■ハウスメーカー勤務経験がある方

年俸：600万円　～　1000万円

墨田区錦糸

――弊社について――
江東区や墨田区、台東区を中心に新築戸建の建築販売事業を手がけてきた株式会社日本住宅。順調に棟数を増やしているうえ、さらに営業スタッフの入社も控えているため、今後はもっと販売数が増える見込みです。しかし、担当する棟数だけを増やし、現場のスタッフにムリをさせることはしたくありません。
そこで今回、部署の中心的存在としてご活躍いただける施工管理の方を新たにお迎えします。

私たちが手がける戸建住宅の施工管理をお任せします。建売が50％、注文住宅が50％くらいの割合です。

＜お任せする業務について＞
各案件にかける期間は、着工から竣工まで4～5ヶ月が目安です。
お任せする案件数は年15～20棟くらい。
複数並行していただくことが多くはなりますが、長時間残業が発生しないよう案件数を調整します。

アピールポイント:

◎ペースを乱されることはありません。
自社で手配する建売がメインであるため、工期には融通がきくケースが多いです。

◎スムーズに進められます。
部長の松本とつながりのある職人に依頼しているため、やりとりはスムーズです。
何かトラブルがあったとしても、松本がサポートします。

◎現場へのアクセスも良好！
担当エリア各地に散らばっており、墨田区、江東区、台東区を中心とした23区内がメイン。
錦糸町、上野、新宿も可能性あり。
本社から10分～30分ほどの物件が多く、効率的に働けます。

◎図面の作成もスムーズ！
Jw_cadやARCHITRENDなどを使って図面を引く場合もありますが
建築時に設計士が作った図面をベースに加筆修正するため
イチから作図することは原則的にありません。

＜学歴不問＆ブランク不問＞
【必須】
■普通自動車免許をお持ちの方
■木造の戸建住宅の建築施工管理の経験が3年以上ある方

◎建築施工管理技士の資格がある方は優遇します。

☆「経験を活かして、自分らしく働ける環境で働きたい」という方からのご応募も大歓迎。
実際、休日数や待遇に惹かれて入社した先輩たちが多数活躍しています！

月給：60万円　～　110万円

墨田区錦糸

今回お任せするのは、当社が手掛ける新築戸建住宅（耐火建築物がメイン）の設計。

プランニングなど建築の最初期工程から携わり、設計監理などを通して、建物をカタチにしていく仕事です。

＜関わる建築物について＞
新築の戸建住宅（耐火建築物）がメイン。
建売住宅と注文住宅の割合は半々で、エリアは墨田区・江東区・台東区が中心です。

耐火建築物は、通常の木造建築とはおさまりやモジュール、間取りなども異なり難易度が高いため、日々こういった建築に関わることで設計士としてのスキルも向上していくはずです。

＜仕事の流れ＞

▼プランニング
仲介業者などから依頼が寄せられたら、まずはプランニングを実施。
間取りのイメージなどを決め、お客様に提案します。

▼設計打ち合わせ
契約後、細かい設計について外部の設計士を交えて打ち合わせをします。
ここでイメージをすり合わせ、その後の図面チェック・設計監理などを行なってください。

▼仕様決め
間取りが決定したら、確認申請。
受理までに2ヶ月ほどかかるため、その間に仕様決めを行なっていただきます。
協力会社の設計士は間取りまでを担当するため
インテリアや色決めなどを行なってください。

※関わる建物の多くは狭小住宅。
おさまりなどを考えながらお客様に納得いただく提案をしましょう。
※案件は多ければ4～5件を並行。だいたい1件あたり7～9ヶ月で引き渡しとなります。
※使用ソフトはJw_cadがメイン。その他、ARCHITRENDなども使用しています。

＜学歴不問＞
▼以下、全ての資格を満たす方。
■二級建築士資格以上お持ちの方
■戸建住宅の設計経験をお持ちの方
■Jw_cadを用いた実務経験をお持ちの方

※ARCHITRENDを使用できる方は優遇いたします。

月給：40万円　～　100万円

墨田区錦糸