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株式会社横浜建物の職種別口コミ(13件)

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株式会社横浜建物の福利厚生・オフィス環境の口コミ

この口コミの質問文
口コミ投稿日:2022年07月08日

回答者: 男性/ 営業/ 退職済み(2019年)/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

3.2
口コミ投稿日:2022年07月08日
福利厚生:
福利厚生もないに等しい。中小企業に福利厚生を求めるのも無理があるが、その分、休みは取りやすいので、よくあるブラック企業ではない。

オフィス環境:
昔から使っているビルなので、古さは否めない。接客ブースも広くはないので、少々窮屈。ただ事務所が駅前にあるので、お客様は来やすい環境にあると思う。

株式会社横浜建物の働き方(勤務時間・休日休暇・制度)の口コミ

この口コミの質問文
口コミ投稿日:2022年07月08日

回答者: 男性/ 営業/ 退職済み(2019年)/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

3.2
口コミ投稿日:2022年07月08日
勤務時間・休日休暇:
きっちり週休2日取れる環境。昔は隔週2日休み。不動産会社にしては珍しく休みは多く取れる方だと思う。勤務時間も夜遅くまで仕事をすることを良しとしないので、夜8時には仕事を全員切り上げる。

株式会社横浜建物の企業カルチャー・組織体制の口コミ

この口コミの質問文
口コミ投稿日:2020年11月11日

回答者: 男性/ 営業/ 退職済み(2019年)/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

3.2
口コミ投稿日:2020年11月11日
企業カルチャー・社風:
横浜市内を中心に戸建分譲をメインとしている会社。土地の仕入れから、設計・建築・販売・施工管理まで首尾一貫した家づくりをしているので、普通の不動産会社と比べると、家づくりの面白さが実感できる組織体制になっています。各部署もすぐ聞きに行ける距離感で仕事をしているので、分からないことがあれば何でも聞ける企業風土だと思います。

組織体制・コミュニケーション:
中小企業にはよくあるワンマン経営の会社ではあるが、2代目社長になってからは色々と改善傾向にある。営業・設計・経理・施工管理など部署間の壁はないに等しいのでそれほど気をつかうことはないと思います。逆に色々と質問できないようではこの業界では通用しないので臆することなく分からない点はどんどん聞くくらいでちょうどいいと思います。

株式会社横浜建物の女性の働きやすさの口コミ

この口コミの質問文
口コミ投稿日:2022年07月08日

回答者: 男性/ 営業/ 退職済み(2019年)/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

3.2
口コミ投稿日:2022年07月08日
女性の働きやすさ:
女性は営業職ではなく事務系になるが、楽しく働いているように思う。

株式会社横浜建物の成長・働きがいの口コミ

この口コミの質問文
口コミ投稿日:2020年11月11日

回答者: 男性/ 営業/ 退職済み(2019年)/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

3.2
口コミ投稿日:2020年11月11日
成長・キャリア開発:
仕事はしやすい環境だと思います。業務は完全に分業化されており、主に開発部門と営業部門の2つに分かれています。開発部門での業務は今後のキャリア形成を考えてもプラスになると思います。具体的には用地仕入れ・開発設計・建築設計など業務は多岐に渡るので、仮に同業他社に移ったとしても即戦力として期待されると思います。それと比較して営業部門はただ自社物件を集客したお客に当てはめていく作業に過ぎないので、ここの会社で数字をつくることができたとしても、同業他社では通用するかどうかはちょっと疑問に感じます。

株式会社横浜建物の事業展望・強み・弱みの口コミ

この口コミの質問文
口コミ投稿日:2023年03月28日

回答者: 男性/ 営業/ 退職済み(2019年)/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

3.2
口コミ投稿日:2023年03月28日
事業の強み:
強味
売主直売のため、仲介手数料がないので、諸経費を抑えて住宅購入ができる。
自由度の高いセミオーダー住宅となるので、予算を抑えながら、自分の希望を取り入れた住宅を建てることができる。
5,000万円前後の物件が多いので、客層はかなり良い。逆に言えば、レベルの高い方が多いので、そのレベルに対応できる接客が必要となる。
弱み
自社で仕入れた土地に分譲住宅を建てているため、マンション等の取り扱いがなく、客層が限られてしまうこと。
物件によっては相場より高めで販売することがあるので、全棟売り切るまで、時間がかかることもあること。
仲介業務は基本やらないので、エリア限定で探されている客だと、ほかの物件の提案をすることができず、取りこぼしが発生してしまうこと。

株式会社横浜建物の年収・給与の口コミ

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口コミ投稿日:2024年11月03日

回答者: 男性/ 営業/ 退職済み(2019年)/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

3.2
口コミ投稿日:2024年11月03日
年収 月給(総額) 残業代(月) 賞与(年)
600万円 --万円 --万円 --万円
年収 600万円
月給(総額) --万円
残業代(月) --万円
賞与(年) --万円
評価制度:
評価は年功序列的な要素が強いと思います。業務内容は完全に分業化されており、主に開発部門と営業部門の2つに分かれており、開発部門は年功序列、営業部門は成績も加味したうえでの年功序列といった感じでしょうか。役職が付いたからと言って大幅に手当てが付くわけでもないので、どちらかというと、あまり出世を考えずにのびのびと日々の業務をこなしている人が多いと思います。よほどのミスをしなければクビになる会社ではありませんが、実力のある人の場合は、やや物足りない環境だと思います。ちなみに開発部門については用地仕入れ・設計・土木など業務は多岐にわたるので、仮に同業他社に移ったとしても即戦力として期待されると思います。それと比較して、営業部門は自社物件を集客したお客様に当てはめていく作業に過ぎないので、営業力はさほどなくても、ある程度の数字を作ることは可能だと思います。ただ、最近は用地の仕入れが難しいようですので、昔と比べると魅力があるような土地がそれほどないため、継続的な数字を作るにはある程度の営業力が必要になってくるかと思います。あと新築戸建てと新築マンションとを比較しますと、今はマンション需要のほうが勢いがあるので、今後はより立地の良い仕入れができるかどうかが肝になってくると思います。