株式会社シンプレクス・リアルティの転職・求人・採用情報

中古マンションの仕⼊れからリノベーション、引き渡しまでを⼿がけている当社。あなたには、当事業の要となる「物件の仕⼊れ」を中⼼にお任せします。物件を仕⼊れた後は、社内のデザイナーなどと⼀緒にリノベーションの企画会議を実施。不動産に関する知識は⼊社後に覚えられます。

＜具体的な仕事内容＞
▼まずは、取引先と良好な関係性を築いてください
営業先は、中古物件に関する情報を扱う不動産仲介会社。取引先の営業担当者との関係を深めることが⼤切です。⼀⼈の営業として信頼してもらえれば、「良い物件が⼊ったらすぐに連絡するよ」と⾔っていただけるように。物件の情報を得やすくなれば、仕⼊れもスムーズにできるようになります。

▼物件の紹介を受けたら…
物件の情報提供を受けたら、査定へ。実際に現地に赴き、周辺環境、物件の特性（間取り・部屋の向き・築年数…）などをチェック。仕⼊れる価値があるか⾒極め、査定価格を提⽰。条件が合えば、仕⼊れを⾏います。
※仕⼊れエリアは東京・神奈川・千葉・埼⽟。物件の価格帯は、1000万円～数億円と様々です。

▼企画会議を実施
当社には、空間デザイナーやインテリアデザイナー、施⼯管理などリノベーションのスペシャリストたちがいます。彼らと話し合いを重ね、間取りや内装デザインなどを決めましょう。世の中のニーズを取り⼊れつつ、「こんな物件だったら売れそう」といったアイディアをどんどん発信してください。

▼完成後、販売へ
⼯事が完了したら、販売物件を業界向けのデータベースに登録。その情報を⾒た仲介会社の⽅が、「家を買いたい」と考えている⽅に紹介する流れです。仲介会社を通して、物件を販売していきます。

■ 社会⼈経験をお持ちの⽅（経験年数、業界・職種は不問）
⇒ 基本的なビジネスマナーを⾝につけている⽅を想定しています。
◎接客や販売の仕事のご経験がある⽅は、早期にご活躍いただけます。

月給：30万円　～　

千代田区永田町2-11-1 山王パークタワー6階

中古マンションの⼀室を新築同様に甦らせるリノベーションの施⼯管理をお任せします。⼯事を⾏なう上で必要な現場とのやりとり、品質チェック・発注業務・図⾯確認・⼯程管理などリノベーション⼯事全体の管理・監督をしていただきます。

⾃社物件の魅⼒は、個⼈のお客様との取引がないこと。そのため急な打ち合わせが⼊ったりすることもありません。⼯期やスケジュールなどすべて社内で決めることができます。

また、設計デザイン・インテリアコーディネーターとはチームが分かれているため、社内で連携しスムーズに施⼯管理業務に集中できます。

＜仕事の流れ＞
▽現地調査
営業が提案したコンセプトに基づき、どのような内装に仕上げるのかを、施⼯管理・設計・営業が現場で話し合いをしながら決定します。積極的に施⼯の観点から意⾒を出していただけることを期待しています。

▽⼯程表の作成
プランをもとに図⾯・積算・⼯程表を作成。納期や予算を確認しながら⼯事を進めていただきます。また、協⼒会社に⼯事の依頼を⾏ない、スケジュールを調整していきます。

▽進捗チェック⇒完成
外部の協⼒会社に依頼し、指⽰だしや発注・進捗管理を⾏ないます。物件の購⼊後すぐに施⼯をスタートさせます。施⼯期間は平均1～1.5ヶ⽉です。

※まずは先輩社員の案件同⾏を通じて流れを覚えていただき、徐々に案件をお任せしていきます。

・リノベーション分野での施⼯管理経験のある⽅は、即戦⼒としてご活躍いただけます︕
・携わった建造物は問いません︕(マンション、⼀⼾建て、RC構造、⽊造など)

月給：30万円　～　

千代田区永田町2-11-1 山王パークタワー6階