三和都市開発株式会社の転職・求人・採用情報

開封率や反響率の高いDM投入や電話アプローチを実施。土地や建物の売却を希望されるお客様宅を訪問し、買取契約までの一連の業務に携わっていただきます。一期一会の人との出会いを大切に、フレッシュな意欲ある方を募っています。

営業部員Aさんのある一日

〈午前〉
10:00～11:30
・昨日、反響のあったお客様のご所有物件の調査、詳細確認
(上長、部門長に昨日の反響内容の報告→今後のアプローチに向けてアドバイスをもらう)
・新規DM発送先リストの確認→見込み客、発送先絞り込み
(社内の顧客情報管理システムより抽出した、担当エリアの最新データをベースに)
・DM封入チラシ用のご挨拶文作成、各種チラシの封入作業
(もくもくと孤独な作業？スピードと仕上がりの美しさが要求されます)

〈昼休憩〉11:30～12:30
社内スタッフたちと一緒にお弁当タイム
(コーヒー、紅茶、麦茶や日本茶も常備しているのでいつでも自由に)

〈午後〉
13:00～16:00
・以前にDM反響のあったお客様宅のご訪問(先輩営業と社用車にて同行)
現状の先方様のご意向や物件状況、家族構成などのご確認
(今年に入ってから実家を兄妹3人(いずれも60歳代)で相続したが、それぞれ持ち家があるので実家が空き家になってしまいそう。今のうちに何とかしたいが、古くて狭いので今すぐの売却はむずかしいのか・・・というご相談内容でした)

〈休憩〉14:30～コンビニドリンクで水分補給

・その足で周辺環境や近隣の他の空き家物件、営業開拓見込み物件などを探索調査

15:00～
・帰社後、商談内容のまとめ、今後に向けての課題整理（次回提案資料作成に向けて）
・架電アプローチ3件
・日報、明日の行動予定(社内LAN)入力など

16:00 退社

他業種営業経験者
未経験歓迎しますが、人と話すのが好きな方。

月給：20万円　～　30万円

大阪府大阪市中央区伏見町二丁目６番６号　KANBEビル２F

■主な仕事内容
親から代々受け継いできた土地や家屋、運用が難しくなった収益マンションやアパート、あるいは権利関係の複雑な底地や空き家物件など。
そのような土地や建物を手放すご意向を示された所有者様に、様々な思いや諸事情をしっかりとお伺いしながら最善の解決策をご提案し、さらにはその物件の価値を最大限に高めて次への売却へと繋げていく、とてもやりがいのある仕事です。

■具体的な業務内容
長年の独自のノウハウで蓄積した、各種不動産を所有されている方々の顧客データベースをもとに、開封率の高い高効率のDM投入や見込み客への電話アプローチを実施。土地建物の調査業務から、お客様宅への聞き取り訪問、各種提案業務、契約書作成、契約決済までの一連の業務をお任せします。
当初6ヶ月程は先輩との同行営業の期間とし、その間に業務内容をしっかりと覚えていただきます。
不動産の専門知識はもちろんのこと、土地売買や相続に関する法律、税務知識なども身につけることがでます。

■社風
営業社員は平均年齢30歳代、それぞれが様々な職場経験を経て入社してきた明るく元気なメンバー。お互いがそれぞれの目標と向上心を持ち、切磋琢磨しながら仕事に取り組んでいます。業界経験よりも積極性と人物本位、和合協調を重んじる、社員とその家族を大切に考える会社です。ともなった結果には的確に評価を下すやりがいのある環境の中で、それぞれが自分自身の目標に向かって力を発揮できる職場風土です。

■1日の仕事の流れ
08:45　(出社)
09:00～11:30　物件の選定作業
11:30～13:00　昼休憩
13:00～16:30　訪問資料・DM作成
16:30～18:00　夕休憩
18:00～19:50　電話アプローチ営業
19:50～20:00　社内掃除
20:00　(退社)

月給：25万円　～　60万円

大阪府大阪市中央区伏見町二丁目６番６号　KANBEビル２F